满意。

这就是个普通的小镇，有人一包圆了他们镇上近一半的良田，这几天买卖双方在讨价还价期间消息就传开了，差楼上契约刚刚落成，消息就又散了一波，于是衙门门就挤了不少人扯着脖看外地来的豪富败家儿。

“嘿！当家主的是个女眷，这穿得衣裳看着并不冗繁华贵，但一看就是好料。”

“这不废话呢，要不是有钱能一砸了上千两来咱们这买了那么多田产？”

“有钱人的银都能生银，拿去生意多好？你说他们买这么多田产作甚？”

……

总归是在所有人里，崔书宁的这一举止都不怎么正常。

沈砚不在乎旁人异样的光，但他特别不喜这些人用看傻一样的神来看崔书宁，于是一记凌厉的波横扫过去……

不远议论的最是闹的几个人都像是被刀扎了一，声音立刻就小了。

崔书宁带着他上了车，回落脚的客栈。

车上沈砚才忍不住提醒他：“每个农人家的劳作能力都有限，你那么多是田产分租去会很麻烦，一家家的签租赁契约就得费很多的人力和时间。而且……人的品行也都是良莠不齐的，人数一多，里面总会有些偷耍闹事儿的，你人又不能一直在这坐镇，如果真起来怕是没法收场。”

银的事儿不算事儿，任何况和场合之最难纵控制的就是人心。

崔书宁莞尔：“有人会偷耍是因为觉得得好与不好，他们都不可能得到更多的利益。是，有些人的品行和人心都不可靠，但是利益却是永远可靠的。”

沈砚不解其意：“怎么说？”

崔书宁：“现在一般地主和佃农之间的租赁模式都是三七分账，而佃农所得的三成里还要自行负担赋税的分，并且为了保底，在订立契约之佃农方面还要付给分租金。这分模式，佃农就是再辛苦，一年来一般的人家能维持个温饱就不错了。的确有一份人是品行有问题，但大分人却是被生活压迫了逆反心态的，我还是愿意相信这世间绝大多数的人都是心存善念的老实人的。适当满足一他们的生活需求，让勤勤恳恳的百姓都能看到希望，应该还是有可能建立一层稳定的能各取所需的供求关系的吧？”

没穿越之前没关注过这些事，自从崔书宁打上置地囤粮的算盘之后，就必须要了解整个市场，结果是不看不知，一看吓一……

怪不得旧社会农民那么痛恨地主老财呢，这个三七分真的是绝了！

这时代又没啥机械化代替人力，加上天灾人祸和土地优劣程度不同……一个农民兄弟辛辛苦苦劳动一年，最后到手的粮就只有实际产的一两成？这能吃饱饭？

不反抗都不科学！