这时候没人在乎娜怎么想，徐仲易的心思也在正事上。既然说了要慢慢把手里的古董生意给别人，徐仲易也在考虑将来的路，过几年金盆洗手，他不可能全靠吃老本，得找其他生意门。

86亩的商业用地，让夏晓兰羡慕的能当场犯红病：

可徐仲易在商都搞商品房，天能卖400元/㎡。

1600万华币？

「徐叔，怎么规划，我得对您的预算有个大概了解，我的建议是整规划，不您剩的土地将来打算怎么利用，这20亩的文化用地又不能商用，至少要把它成很亮的名片，提升剩余土地的价值您说对不对？」

没办法，商都那地方，今年刚有福利房推，就像夏晓兰所知的，单价两三百块一平米。要特区的住宅用地价钱让，商都政府同意，买地的人不同意啊！像启航「罗湖天城」项目，地价已经涨到20万一亩，徐仲易用同样的价钱买二七广场的土地盖房，50亩住宅用地要1000万，「罗湖天城」盖好后，夏晓兰嘴上说不赚钱隻为碑，房定价照样是1400元/㎡，真要是清盘，怎么可能不赚钱？

季江源没有独立刀过地产项目，但夏晓兰当着他的面说这事，堵着耳朵不听，只怕是个傻哟。

400元/㎡，就算港岛的富豪人傻钱多，徐仲易不知要卖多少古董才能填上这个项目的亏空。

所以于让他多拿地，徐仲易本人也没意见。

夏晓兰这话说的不止是徐仲易，于和徐乐也同意。

盖个博馆是完成一家人的心愿，总不能为了这个心愿搞得一家人从富返贫吧？

50亩的住宅用地可以先放放，现在盖好了都不赚钱。

然而一共156亩地，仅靠徐仲易一时还真开发不来。

不知是徐仲易还是于的主意，只要了50亩的住宅用地，却要了86亩商业用地。住宅和商业两土地质，要说哪个更值钱，还得看城市看地段。商都二七广场附近的土地，明显是更适合盖商业，二七广场一直是省城的重要商圈！

地，盖成房让夏晓兰赚了七八百万！而启航的第二个项目罗湖天城，总面积也才35亩。

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政府也不傻，这况，同一地段的商业用地会更贵。

商都的确和鹏城不能比，156亩综合用地，居然只了1600万华币，其中还有86亩的商业用地！

他也给夏晓兰底：「156亩地，其中20亩是文化用地，也就是要划给博馆的，剩的有50亩住宅用地，86亩商业用地……仅仅是购土地，就了1600万。」

反倒是住宅和文化用地便宜。

唯有娜完全没有接过生意，喝着，瞪着杯玩。

夏晓兰都快来了。

「20亩文化用地，不一定都用来盖博馆，只要不用来销售盈利，博馆同样要有的绿化，搞绿化比盖楼省钱，徐叔，这156亩土地的开发，您先不要着急，我们先好博馆，再说其他……我一定好好替您规划，您给我透个底，照1000万华币的预算去盖这个博馆行不行？」