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重生回到刚就业时 第157(3/3)

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脾气,在客厅添了一张沙发床,反正乌城和华安市近得很,每天开车来回也很方便,这六天就让老弟睡客厅吧。

找门店的期间,路杨倒不用天天去,毕竟他还有不少家作业。

路楠开着车,带着黄女士在乌城的几个专业街小区溜达,母女两都觉得有一转租的门店不错,位置好、装修也新,如果租来,可以省不少装修钱。

但是现在有一个小小的问题,乌城人旧改后的垂直楼都论间算面积,一间30平方米左右。

黄女士觉得现在看中的这个两间打通的门店稍微有大。

一间三十平方的店面年租金要五万块, 两间就是十万块,这价格委实有黄女士的预算。

要知,她在海临市cbd中集大厦的年租报价才十万, 实际还打八折, 虽然面积只四十多平方,但是那是省会城市的写字楼, 周边和大楼件确实得上这个价。

而乌城——是地级市的县级市;

这店面——是旧改后的小区垂直楼一层。

黄女士怎么算都觉得有些贵了。

要转租的人还一脸‘你捡到便宜’的表:“这两间店面的位置多好,就在专业街大通;我又是去年年底才装修好的,你看这些货架、这些灯……要不是因为我家里发生了,我是真不会原价挂来。”说着, 他翻自己去年和房东签的租房合同,上果然也写着年租金五万元一间。

黄女士皱着眉说:“我想着就租一间, 两间的租金太了, 负担不起。”

转租的原店主说:“哎呦, 老板娘,很合算的。哪里贵了哦,我就是着急用钱才整个转的,不然拆开转去, 六万一年都没问题。”这话当然要打个折扣听, 但是据路楠对附近店租行的了解,两间拆开单租的话, 估计可以叫价五万两三千。

路楠对这里还满意的, 见黄女士好像想要张说拒绝的话,于是对转租的原店主说:“我们附近再转转、再考虑一。”也没把拒绝的话说死。

原店主也很无奈。

不仅无奈还着急,因为现在都十月份了, 懂行的人都知半年外贸旺季在圣诞节之前, 也就是说再过一两个月他还没转租去,就最起码得多付最起码四个月的租金——从十二月初到来年正月结束之前,乌城的外贸市场会冷清得‘鬼都爬来’(当地开店同行语)。原店主听路楠这么说,只好无奈地最后挣扎:“反正你们去这条专业街别的地方,都找不到这么好的位置和装修。”

门后,黄女士颇为遗憾地说:“贵了。”比她的预算要多四五万。

但是看到的其他几家黄女士都不是很满意。

路楠想了想说:“我有两个办法。”

“嗯?”现在,关于生意方面的事,黄女士也能听女儿的一意见了。

路楠笑着说:“第一个办法就是妈你先把两间店面都租来,回自己找人隔开,再转一间去。”

找人隔开就代表要重新砌墙之类的,改动大且麻烦,再一个还有短期租不去的风险。

黄女士的脸表明她觉得这是一个馊主意。

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