亲的儿和亲的老妈斗智斗勇，也很因斯听。

张文雅周五上午到了纽约，梁先生去机场接她，带她去看了公寓。

公寓是真的不错，小层，但也没有太，十二层，公寓的楼层也很理想，在十二楼。一层只有四，分为四角。

售中的公寓正在中国人最喜的东南角，两个台一个东一个南。东南角能保证早上有日照，而午西晒不是很烈。因此要价也一，手价就比西北那贵一成。

房型四四方方，设计合理，看不来有什么问题。问房东为什么要售，说房东嫌这儿太闹。

其实还好，楼有几间酒吧，现在看着安静的。

“可以晚上再来看看，一定要看好了才决定。”

张文雅表示同意，“好。”

又问他，“还有别的公寓吗？”

“有，不过你看过这间，其他几间都看不中了。”

张文雅不信。

梁先生便又带她跑了几，一直跑到午三多。

张文雅这才相信梁先生真没有忽悠她，其他几间价格合适的面积不够大，面积够大的又地段不够好。

国的房地产经纪人佣金普遍是五个到六个，也就是二十万元的房，经纪人佣金是一万二千元。佣金取自卖方的收，还会有买卖双方的房地产经纪人，各分一半佣金。

卖家将房产增值算在，也把佣金和税算在，也是正常的。

但把市价十八万的房加到二十五万，委实也是太了。曼哈顿房价稳中有升，但这十年来升值不多，相对平稳。

“虽然很多国几年的中国人喜坑中国人，但我不是。”

张文雅便笑。

梁先生也笑，“我用不着坑别人，我只要好好好经纪人的工作，一年赚上几万刀，足够生活了。”

那倒是。比如张文雅要是买公园附近的公寓，他能拿到六千元的佣金，一个月他只要一单六千佣金的合同，就能让他在曼哈顿过得舒舒服服。他有自己的房，房租这一块的支没有，省很多。

想到他和丽雅结婚了，张文雅终于明白有哪里不对了：照她对国离婚相关法律的了解，丽雅再婚后就没有偶赡养费了。

梁先生很坦然的回答：“是肯特先生提来的，要支付丽雅为期十年的赡养费，以谢她十几年的付，不以她再婚为终止。我说实话，肯特先生是个好人，不过他是个有所欠缺的丈夫，这是他的缺陷。”

张文雅默然，。一个人是不是好人，跟他是不是好丈夫不关联。

然后她好奇的问：“梁先生，我想问问你，你真的丽雅吗？”

他便笑了，“傻姑娘，当然是的，不然我为什么要跟她结婚？一个男人说要跟你结婚，那么他多半是明白必须如此才能得到你、得到你的。怎么？是肯特先生对你求婚了？”

张文雅大为吃惊，“什么？你说什么！”

梁先生倒是惊讶了，“怎么？难我看错了？那算我说错了，你别介意。他对你，”他摇摇，“到底年龄大了一，又有克里斯这么大的儿，难要你一个小姑娘去一个十几岁孩的后妈？要不得。”

作者有话说：

微1975年，雅虎1995年1月，亚逊1995年7月，谷歌1998年9月，facebook2004年，youtube2005年，itter2006年。

网易1997年6月，搜狐1998年2月，京东1998年6月，麻藤1998年11月，渣浪1998年12月，淘宝2003年5月，并夕夕2015年。

曼哈顿的房价太久远不好查了，现在能查到的是1997年公寓类均价一平方米4000元左右，这个价格是当年曼哈顿房均价新。那么就算1993年底1994年初房价打个五折好了，一平2000元，50平10万，100平20万。

◎张文雅的三不原则◎

她持续震惊, “什么？你怎么……我没看来。”

梁先生和煦的一笑，“你家里发生这么多事，他完全可以不, 你父亲又不是不你。”

想想, 好像有理嗳！

心复杂！

“你想想看国人怎么事的，事不关己挂起，你就是当街被人死, 他也只

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