他家老爷不是没动用人脉查，最后只查来是欧洲那边的世家大族, 再继续去就被‘警告’了，毕竟龙不压地蛇, 也没太在意，国外再怎么显赫在华国他李家也是不怕的。

但是能把京心那烂尾十几年的楼盘拿来的能力可不容小视了。

帝都北三环的地段, 多少人盯着这块，能顺利把其中的歪歪绕绕解决了，说明国势力也不容小觑的。

沈卉个人能力或许不算什么，但是她背后的能量。先是旭贸大厦后是什刹海三路五的四合院，接着就是昌县6平方公里的地，然后再来一个京心楼盘。

还好他李家跟她好。

“我想装修好后租去，那边好多公司，我看租金也的离谱整租价格都在 2万左右，大分都是贝壳租房模式，分租单间，两三甚至四五共用一个卫生间。

我琢磨着可以分为一室一厅一厨一卫、两室一厅一厨一卫的模式，前者适合单的打工族，或者侣夫妻，后者适用有孩、有老人的北漂家。你觉得怎么样？”

“不卖吗？”李思明有些不解，租售的利差别还是非常大的，一整栋大厦楼，他对京心还是有些了解的。

36层楼，每层照沈卉的设想至少可以30-50左右，加起来可就是一千多，租金照市场价每个月利不足千万，一年来也就一个多亿。

再加上其他方面的费用，维护等完全没有售来的省心，利也大。

就算不是30年大产权，那个地段也是不愁卖的。

他把况跟沈卉分析了一。

“我也不瞒着你，这栋楼对我来说就是白来的，你也知我的，北漂太难了。我想着尽自己所能一些可以方便他人的事。

大楼框架已经封完工了，基础建设装修这些相对比投也不多，全租去两三年也就回本了，后续就是纯赚。

我准备收的租金就是市场中最低的价格，采取月付模式，省去押金也能减少很多北漂人的压力。”

“妹妹这是准备日行一善啊，哥哥佩服。妹妹这么说我也就不多劝了，我建议底商来。底商的租金利还是很可观的。”

“那这事儿我就不客气了，给李哥了。”

李家房地产发家的，沈卉给李思明自然会很放心，毕竟近些年偷工减料的案例太多了，不熟的她还真不敢用。

毕竟虽然京心框架完工了，但是毕竟荒废了几年，看网上搜到的图她都觉得是‘危房’，维修检查可不能虎。

以后可关系着上千人的人财产安全。

万一什么事，那自己也别想独善其的。

沈卉知自己有理想化了，但谁让她有钱任。

她当然不会破坏市场价，但是可以把价格压到市场行最低，并且不要押金，月付模式。

李思明的建议很好，但她也不缺底商租金那三瓜两枣，完全可以自己整个免费的早托儿班，就像是卉星传媒那样的模式。

免费提供给自己的租，还有健房也可以免费提供，不过餐饮就算了，倒是可以招商一些便民超市住。

提供免费的保洁服务，说白了就类似于酒店公寓的模式，安保也要加。

对于外来访客要严格

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