他本来就是带着让自己人见世面的态度，安排余舒凡以公务名义办了一批港澳通行证，让杜若兰他们这次巡演特别突的十来人都有机会过来开开。

再加上他自己带的乐队，快二十来人哪有一脑让人家承担的。

这不是吃大吗？

陆曦茫然张嘴两秒才醒过神来：“啊？那我们自己买个房住？”

明显能听懂普通话的司机和助理都忍不住笑了。

大陆妹怕是不知hk房价多吧。

第234章、我有我的特殊方式

八十年代港剧港片地市场。

初期几乎全都是民国、古装剧，真正引地第一时装剧是86年拍摄，两三年在地陆续播的《氓大亨》。

剧里男主角跟家人说买一楼需要20万元港币，当时地观众惊掉了，因为当时地城镇人的月收普遍都在一两百元，万元寥寥无几。

万元觉就像现在的亿万富翁。

hk一房，居然需要二十个万元。

就等于现在要几十亿去买房？

资本主义果然是万恶的。

地人本没有买房的概念。

可也恰恰是从84年签署了港英条约，敲定回归时间，五十年不动摇。

也就由此拉开了整个hk地价飙升的历史大幕。

一直涨到了众所周知的97年亚洲金风暴为止，包括很多明星都是在这个阶段炒楼，然后赔得一无所有。

这个节荆小和全国人民都知。

从后来的历史研究看，就是欧国家不甘心hk要回归，铆足了劲恶炒房价，各游资hk炒作，然后走资金，就像白莲婷在临走前夜榨荆小一样。

而据事后复盘，这十三年的暴涨中，hk房价从8400港币涨到了10万均价，12倍。

类似于00年左右到十几年后的沪海，也是从七八千，到十万的涨幅。

其中最重要的暴涨阶段，就是91年到94年，整个八十年才慢慢涨到两万，直接从91年开始一年涨两万，三年翻了三次，到均价七万多。

剩三年再从八万往上每年涨一万左右。

所以在1991年1月20号来到hk的陆曦，随这么一句话。

荆小本就不知价格，听了助理说现在hk房价到都在猛涨，却觉得，傻人有傻福，为什么不可以呢？

老在hk有公司，又不限购。

因为他的思路很简单，我不97之后先跌后涨有多少，我不贪，就持有到97年位手。

就这五六年间，绝对比地涨幅猛烈多了。

国还在各限购，各慢慢升温，自己最近接连现金收，看起来是很多，但如果拿去修音乐剧院是不够的。

恰恰就是这几年用hk市场的房价来放大。

不就有了？

这恐怕就是最基础的资本运作了，如果拿去首付还贷款就是加杠杆。

初级选手，兜里也就几百千把万资金，以荆小的格本来绝对不会搞这极限作。

但他和所有参与港岛炒房人不同的就在于，他知这个击鼓传的节在哪。

他又跟其他所有人不同的地方在于，他知哪怕真的玩脱了，这个房价在97稳定之后会慢慢爬起来，继续爬升到全球房价最的地区之一。

所以风险不太大。

问题就在这个过程中，很多在97崩掉的人，都是因为前期用贷款的方式买了不少楼，承担了额房贷。

一旦市场崩了，自己的收就没法负担起房贷，从而破产。

所以荆小的态度就很简单，买现房付全款。

玩的就是短短的作。

哪怕有房产税，摆在那放到97年手就是。

因为这笔资金目前放在自己手里，本不知怎么发展增值，拿来hk炒房获利，几年后投到歌舞中心的建设刚刚好。

天底的利贷恐怕都不如这个来得赚。

低声问了陆曦现在手里有多少现金，这姑娘用杂志遮住嘴小声：“一千三百四十万……嘻嘻，这回我算好了的，有二十万是你的品牌使用权……”

荆小差从座位上吓得摔去！

接着就是大的挫败！

他最近又有膨胀了，光是那盘青歌会专辑两次账，不算给余舒凡的，收到手里买房买车钱，现在还剩七百万左右！

加上广告公司新收的一百多万，回去找老孔收收运动衣的钱，还有第四张《祖国》专辑他还是

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