林麦沉思了片刻，详细的问莫建安的销售模式。

林麦回京之后，金启康就开始着手安排人手暗中控舆论，尽量消除群光广场的谣言给星光广场带来的负面影响。

她思忖了好一会儿，问莫建安：“现在房地产业务员的提成还是千分之五吗？”

虽然提成比例，但跟整利相比也只是九一。

虽然怕施工时掉泥板砖，打到面的行人或者顾客，施工方拉了大网用来接掉落的泥啥的，可是看上去还是很危险。

一个月卖上两，光提成就有五百块，这还不算基本工资，妥妥的收。

广场是商场分，上面的星光大厦是写字楼分。

林麦：“提到百分之一。”

包好吃三家餐饮店人满为患，生意十分红火，十家就有九家愿意驻。

林麦问写字楼的销售况如何。

群光广场的黄总派人一查，很快就得知那些大品牌已经和星光广场签订了合同，气得他把手全骂得大气也不敢。

这一招林麦早先在自家服装批发城就用过，那时称为试营业，和零驻其实换汤不换药。

郑旭东说，不论农场还是养场全都开始运转了。

林麦最后过问了农场和养场的展。

除非是名气好、地段好的大型商场，才会是品牌方求着商场。

借助这三家连锁店带旺人气，这才派业务员联系一些消费者喜的知名品牌，零元驻星光广场。

林麦在车里看着群光广场门川不息的顾客，又抬看了看还在施工的写字楼门。

反之，别说商场不要驻费，哪怕倒给钱人家也不去，怕降低自己品牌的格。

莫建安瞠目结，房地产和一般的商品不同，它金额大。

林麦眉心微拧，莫建安的销售方案没错，销售成绩不应该这么差。

群光广场又是选在国庆节开张，顾客多得肩接踵，生意十分火爆。

那些品牌方的老总或是大陆地区负责人现场考察，见星光大厦已经完工，外观装修得很档。

林麦：“重赏之必有勇夫，写字楼最小一也得二十万，卖一就有两千的提成，能大大提业务员的积极。”

莫建安摇：“不行，我们是现房，卖价，群光是期房，售价低，我们写字楼的销售远不如群光。”

虽然动了心，可不表示会驻。

可没过多时间，黄总才明白，人家老总不是狠，而是有谋略。

这况，理说，工商门不能批准营业，可群光广场还是营业了。

现在有了个群光广场，不少百姓蜂拥而至。

这个年代的街，方圆百里，没有一个大型商场。

那些知名品牌有的正在和群光广场洽谈场一事。

莫建安已经从震惊中回过神来。

莫建安：“在媒上大力宣传，外加业务员上门call客。”

当地的老百姓，特别是校的老师和学生购一般都是跑汉或者司门，舟车劳顿，十分辛苦。

那些大品牌选星光不选群光，说明星光广场比群光广场好。

星光广场递了橄榄枝，还不要场费，那些知名品牌大多动了心。

零驻了十几个知名大品牌，接来招商就很容易了。

他怎么也没想到，星光广场的老总这么狠，居然零驻费让品牌驻，

哪怕一五万的住宅，千分之五的提成也有两百五十块，相当于一个普通工人两个半月的工资。

开完会，林麦开车去了群光广场。

星光广场从最初的招商困难，变得一席难求，住费也涨船，完全能够弥补那些知名品牌零驻的亏损。

明显有收了群光的红包，这个真是胆大妄为。

群光广场虽然已经开业了，可还空着三分之一的场地在继续招商。

上门call客这个推销方式还是林麦教给他们的。

所谓上门call客，就是有针对地寻找客，上门推销自己的商品。

那些老总或者大陆区域负责人都十分新奇，他们从没听说过有商家求着免费住的。

那些知名品牌有国营的，有港台的，还有外国的。

与此同时，金启康还在星光广场的一楼开了自家品牌：包好吃面店、人间烟火和百里香的连锁店。

就在他们有望拿一些知名大品牌时，那些大品牌突然不跟他们谈了。

莫建安：“是。”

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