&esp;&esp;黄冠福既然手里有上万平方的酒店，不可能不了解这样的趋势，所以话还是挑明了说好。

&esp;&esp;“那好，二位稍等，我们要商量一，”

&esp;&esp;“冯总是个厚人，”黄冠福苦笑着说，“我当然清楚，可是，想过目前这个坎，只能卖房，至于怎么让那些投资家满意，不会影响到怡佳日后上市，我想这对冯总您这样的人来说，不是问题，”

&esp;&esp;“我还是倾向于买，资金的问题你不用担心，我想把怡佳重组一，把现有的那几宗产权，归属到新成立的置业公司，或者是资产公司名，这样不会影响到怡佳的回报率。

esp;&esp;这是行对经济型快捷酒店业的标准，面积小于3000的，算来，平均成本太，而大于6000的，风险太大。

&esp;&esp;“好歹也是好几千万的大事，当然要慎重，另外，主要的，还是他们所图者大，不想影响将来上市。大学一年级的时候，就准的盯住了一块市场，谋划着把那家公司在纳斯达克上市，这样的人，怎么会没有魄力？你老爸我跟他完全没得比！”黄冠福喝了一茶，叹。

&esp;&esp;“另外，我想黄总您也应该明白，国这两年的趋势来看，业价格上涨会很快，你以后会不会后悔这样的决定？”

&esp;&esp;不但在重要的羊城，提前落实了一家旗舰店，顺还有两家可能的加盟店，有时，幸福就是来得如此突然。

&esp;&esp;可是，怡佳，他是冲着在纳斯达克上市去的，主要卖就是低投——平均每家店投可以控制在500万左右；回报——单店年回报率在30至50之间；扩张率，要是申请加盟的多，一年新增上百家店也很容易。

&esp;&esp;与此同时，在省城，也有人找到了嘉盛，不过，这便是是求着买，那边是磨着卖。(未完待续。)

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&esp;&esp;黄玉谨看着他们三个走去，，“爸，你不是说这个冯总很厉害吗？怎么好像也没什么魄力？”

&esp;&esp;“不麻烦，应该的，”徐斌差不多和他一样兴。

&esp;&esp;“那没关系，剩满足条件的两家总可以吧，”

&esp;&esp;其实冯一平心里一千个知，如果真的黄冠福所说的，这家4000多平的酒店，就在火车站附近，那这时买来，肯定是一项不错的投资，再过几年，翻几番不要太容易。

&esp;&esp;“你是真的想买吗？”一关上门，金翎就问，她知冯一平对房产的看法，现在买就是捡便宜，“那可是4000多平方，至少要5、6千万，”

&esp;&esp;…… ……

&esp;&esp;“那你是不是再多去几家协会？”金翎笑着说。

&esp;&esp;冯一平这时说话了，“黄总，您既然了解过怡佳，就应该知，我们计划要尽快在国一二线城市布，就是业全租赁，对资金的需求还是很大，所以我们计划的是，等条件成熟的时候，会到资本市场资，买这样的大宗业，投太大，回报周期很，这样的商业决策和行为，显然是不被资本市场看好的，”

&esp;&esp;一听这个数目，徐斌急了，“冯总，公司的资金你是知的，要是这么多，其它的项目只能停来，”

&esp;&esp;只演讲一次，就有人上门求收购，这还真不错，所以说，名气和声望，这还真是个好东西。

&esp;&esp;“而且，我觉得这是一个很好的开始，这样，既对公司有利，又帮助了黄总他们，如果我这样的好名声在业传开，说不定将来还有更多的机会送上门来，你们说呢？”

&esp;&esp;虽然到后来，就是房产每年的增值会非常可观，但房地产市场非常成熟的欧投资家，现在不可能接受国一线城市房价打着朝上翻，几年就翻几番，十年后就赶超曼哈顿这样的国。

&esp;&esp;黄冠福看着他们三个笑着走来，知这事是成了，笑着迎上来，“看来得麻烦徐总跟我去一趟羊城，”

&esp;&esp;只要是不影响怡佳现在其他项目的开展，以及将来的上市，徐斌当然没意见，至于金翎，虽然不愿意承认，但是看着自己买的那房，一年就升值那么多，对冯一平的这个决定，真也挑不刺来，其实也没意见。

&esp;&esp;像投好几千万，买一大宗房产，要近二十年才能收回成本的事，对那些投资家来说，绝对是败笔。

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&esp;&esp;同时，新成立的资产公司，以后可以酌收购一些业，再租给怡佳，你们觉得呢？”冯一平说了自己的想法。