：“等放寒假的时候咱们再来，到时候咱们去urchevel玩个尽兴。”

“年底都是工作最忙的时候，你能走开那么的时间？”

“安排好了就行。”聂湛说。一个好的公司都有成熟的运营系，董事或者总裁不在也能正常运转。反之，就麻烦了。

提起公司，陆家馨不由问起万生地产的负债率。听到他说万生地产负债率百分之二十后，她觉得这个负债率太低了。

此时车已经开过来了，陆家馨想跟聂湛谈公司的事，于是让古文峰将司机换来。边的人，她最信得过的就是古文峰。至于钱小小，现在在保镖这个行业还属于菜鸟阶段。

等车启动前往机场，陆家馨这才又继续问：“你们公司的土地储备况呢？”

地产公司最重要的就是土地储备。若是储备了许多的土地，在地产速发展阶段占据有利局势，公司能迅速扩大。

聂湛将万生土地储备况跟她说了。万生是上市公司，像陆家馨问的这些公司都要对民公布的，以便他们了解公司发展以及经营况，所以也没什么不能说的。

陆家馨思索了问：“聂湛，你对地改开怎么看？”

聂湛觉得地改开力度很大，特别是羊城这个特区，经济能很快发展起来。他说：“我爷爷是很看好地的，所以前年跟地政府合作在那边开了一家分行。只是大哥对地没信心，不愿加大投资。”

“那你呢？以后准备去地开发房卖？”

聂湛：“地人那么多，地产生意非常有前景。只是这两年环境还是不行。先跟地打好关系，等时机成熟就驻地。”

陆家馨听到这话，突然明白为什么聂老爷一定要聂湛回来接万生地产了。聂敬文人不错，但光不能放远还不够果断。

聂湛看着她，笑着问：“今天怎么突然问起公司的经营况？莫非你有意向投资地产？”

陆家馨摇表示今年先抓学习，投资的事明年再说：“聂湛，你既这般看好地的发展，为什么不多囤些地呢？万生负债率这么低，完全可以借款囤地。我觉得，负债五十以都没问题。”

这个数字，都算是比较保守的了。

聂湛看着她，问：“家馨，你知负债百分之五十是什么概念吗？一旦地产有波动银行就会来债，到时候资金链断裂公司破产。”

这个陆家馨当然知，但她知港城未来十年地产跟坐火箭似的起飞啊！当然，中间也会有波动，但只要公司经营状况好，就算碰到大的波动也能扛过去。

陆家馨说：“你没有在地生活过，不知地人对欧跟港城等发达地区有多向往。等经济发展起来，这些人手里有钱了会想方设法国或者来港城定居。”

“羊城作为特区，地政府倾斜了很多资源。港城作为中转站，以后、不，现在应该就有许多公司驻。绝佳的地理位置，驻的公司只会越来越多，那过来这边工作的人肯定也会大幅度增加。这人离不开吃穿住三样，照我的预测，港城地产接来会很火。”

聂湛听了她的话陷了思。

陆家馨没有再说了。她都讲了这么多这么细了，聂湛要是不多储备土地错失机会，那她也没辙了。

聂湛从思之中回过神来，发现陆家馨靠着他睡着了。看着她洁白无瑕的脸庞，他不由地伸了手。不想手刚碰到陆家馨，她就醒了。