：邱新军的计划

“清越，我准备一个和别人不一样的租房公司。”

苏清越一边听邱新军说他的想法，一边继续给他倒茶，把茶盏递给他。发现今天的邱新军和以往不一样，显得格外激四。他滔滔不绝地给苏清越讲着这个市场的空白，说：“我说的这，不是你在街面上见得那中介公司。”

“我知。”苏清越。

邱新军又继续：“我这也不是三押一的那，这是纯粹短租。可能一个月，可能两个月，也可能是半年、一年。但最重要的是，不要求一气付多少钱。”他说：“我发现我们公司的小孩儿，有的刚来平京，真是好难。还没怎么着，光是房租就扔去大几千。一个刚来平京的孩，哪有那么多钱。”

他说，苏清越也颇为赞同。

他们公司的员工也有这个麻烦，现在租房已经成了员工生活很重要的问题。

一时间，他认真听起来。

他又：“我准备借鉴平台的模式，但是在房源上，自己的特。首先是主，我们除了个人房东，更主要的是一些闲散房源的影房东。他们可能并不是房屋所有人，而是这些房屋的承租人。”

“这些都没问题，但是你的平台能为双方解决什么痛呢？”苏清越好奇地问。

“首先是解决双方信任的问题，其次就是对房东的经营和理，以及大量的非标准化供给和服务，形成特。”邱新军说：“另外，我们要品，自己也会一分，对房行标准化装修。就得致了，哪怕是小型。让这些初来乍到的打工者们，完全可以拎包住。”

“嗯。”

苏清越，他发现邱新军能非常准确地描述业务。

这一定是想了很久，同时参考了国外大量的案例，才得来的。

想想自己当年和广哥租住的地方，如果环境好，生活也会更舒心。

邱新军又继续介绍：“同时，我们要让来旅游的人，不止是想起酒店和宾馆，想起亲戚朋友家，也可以想起我们这个平台。我们为游客营造一酒店没有的别样风。”他说，又：“然后从房东和租客的易中，我们取相应的佣金。”

他讲完，苏清越递给他茶盏，说：“我觉得这个想法没有问题，盈利模式也很清晰。但是有一，就是这个房源本的把控非常关键，这里可不仅仅涉及装修，还涉及法律领域，涉及治安风险，这些都是要考量的。”

“这些我们一方面会开发专门的系统，另外一方面，也会有专业人士参与来。”邱新军介绍：“网站域名我先拿来了，免得想得好，转一看别人占用了。”

他说，苏清越，也觉得很是不错。

喝了一茶，问邱新军：“你今天就是过来找我投资的，对吧？”

“对，这件事启动资金确实是需要资金的。”邱新军笑说：“但不求，而是正常的商务。你不用有压力，该是什么就是什么。如果觉得哪里不好，导致你不投，这也没关系。”

“听起来有意思。”苏清越直截了当打断他的话。如果说投资就是投人，那么邱新军在他这里就是满分，于是说：“我觉得初期在平京行尝试也非常合适，明年就是奥运了，这是个千载难逢的好机会。不过这毕竟是生意，不是小孩过家家。所以，我有几建议和想法……”

“你说。”

“创业无非就是项目前景和空间、团队架构和能力、资金和资源是否充足。你的团队我非常相信，毕竟都是跟着你在件市场摸爬打过来的。虽然经验可能不多，但是狼十足，我相信你也会拉一些其他行业的英过来。我们是同学也是多年的朋友，你的能力毋庸置疑。”

苏清越先肯定，随后又：“但是对于项目前景和空间，你说了一些，但是我觉得还远远不够。如果你把我当成普通的投资人，那么你的计划还是太。创业就是不断打脸的过程，被别人打和自己打，来去很多缺就暴来了，自己也会越来越清醒。到最后，都鼻青脸了，你和你的团队还保持信心和勇气，那么这

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