事不宜迟，常恩赶租了辆车，给了车夫三百文钱，让他架车拉着他去接他娘来签契。从县城去李家河打个来回，这个价也算公了。

“那一片一直是我在跑，我也不瞒你，那里我不得主，只要来宅都要经过我师父的手买再转卖去，价格至少贵二三十两。”

他只需要租金比别家便宜，他就不信还租不去。又不是非得租给科举考生，他可以租给青山书院附近生意的商贩，尤其是前院临街可以开店。见常恩打定主意想要，王成自然全力帮忙运作，无需他师父参与，他很快就跟房主谈拢了，并商议好第二日去衙门过契。

经了这事，三人亲密更胜从前。只是得到跟失去都是对等的。常恩辛苦筹谋这些天，将买宅的事抛到了九霄云外去，理完了这事他才想起来那德书院附近他相中的那房。过了这些天，不知那房有没有售。

既然常恩想看，王成就带着常恩去看了，一看常恩就满意的不行，宅就在临书院的沿街，院方正，青砖铺地，西北角有一小井，他们从前院经垂门，到二的主院，一路上净整洁，主院有三间正房，东西厢房，虽无甚华丽，但透着雅致，极有书香气。

等到了县城，他们先去布庄将布卖了，接着直奔县衙，赶慢赶终于在约定的时间赶到了。

这样他一的钱相当于买成两一的宅，合着一才九十两银左右，镇上的房也就是这个价了。

这事就只能烂在肚里。

这宅说起来也好的，离着青山书院只有百米的脚程，真正是挨在书院边上的宅，建得也好，王成去看过了宅没甚病。

而原本的后院，可以在侧面新开一个小门，直通后巷，那后院正房跟东西厢房就变成了一清净的一小院。

毓秀看在里，他晓得常恩在偷偷寻摸好房。他直觉常恩说的那亲戚应该是本家或是更亲密的关系。不然怎么会这么卖力。

而且常恩观察过了，这个宅他可以将通往后院垂门的位置砌一面墙，那前院就自成一小院。

无

没过几天王成趁着四无人时跟常恩说，“咱们不是外人，我就开门见山了，我听毓秀说，你在替亲戚寻青山书院附近的宅。”

作者有话说：

整个买卖过程还是很顺利的。待从衙门来，刘氏看着握在手里的官府发的房契，觉像梦一样，她也是在县城有房的人了？

常恩知这房虽于文运上有些瑕疵，但整绝佳，若不是王成帮忙，他也断不可能拿到的。可现在不是谢的时候，他得赶去将母亲接来，签契需要母亲到场，他如今的年纪可不能独立完成。

抱着侥幸的心理，第二天一大早他就赶过去一看，人家早已易主，新房主都搬去了。错失了一好宅让常恩心疼不已。

常恩听明白了，时人最讲究文运，尤其是来青山书院附近买房的，哪家不是为了科举。若是这房的主人于科举上有所建树，那房价也会翻翻，因为这里一定汇聚了文运，反之亦然，老童生考了一辈没考上，那说明这个房冲撞文曲星，断了文脉，买来自家也考不上功名，还容易招霉运，再便宜也不敢要，所以这宅行遇冷也是理之中了。

不过嘛，他一个现代穿越来的，才不信什么文运不文运的，不妨去看看。

“不过我如今手里有一房源，是我师父不稀罕的，我倒是可以了主。”见常恩有兴趣他就介绍起了这宅。

常恩应是。

常恩来接娘时，娘跟弟弟们刚吃了晚，听常恩意思需要接自己去县城签契，她二话没说就带着常安常宁去了赵婶家，托她帮忙照顾一，自己就跟着儿上了车。临走时她没忘带上常恩上次从京城捎过来的几匹绸缎。这般好料，自家舍不得用，不如卖了换些银钱。镇上肯定不了好价，不如到县上卖，价更公。

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只一，这房主是个考了一辈，连个童生都没考上。今年夏雨后，自石阶倒，摔断了，这才歇了科考的心思，想着卖了房回乡养老去。

常恩听毓秀说起过，所以即便他帮了他们大忙，他也没开求助，一来像是挟恩图报，他不喜，二来大家都各有难，他也都能理解。

尤其是听到房只要一百八十两，不过契税卖家是不的，也就至多再多几两而已。要知这可是个二的院，是在县城，而且在青山书院边上，这个价算是捡漏了。