第三百三十三章 清凉

其实自从海南回来以后，伍文定就开始着手理那块地的事。

专业的事给专业的人去，这房地产的事嘛，自然是给林永刚的嘉德地产去比较合适。

林永刚拿到文件翻翻就有兴奋：“总经济预测来看，这海南地产现在是比较疼，但是一定会复苏，您真有远见，现在我觉得就是个切时间最好的时间段，想不到我们居然也可以有个突破去分一杯羹，中央调控必须……”

伍文定哭笑不得：“你先听听我的看法，再你那些专业的地产分析。”

林永刚洗耳恭听。

伍文定手里玩一支笔：“首先是过去成立一个地产公司，嗯，这块地是我父亲公司的，加上嘉德地产和集团三方组成公司吧，组织一支工程队，对这个现场行重新清理和建设，必要的可以推翻重建，这家公司必须能够和当地政府行良好的沟通和对话，这样对于以后的一些地产项目的开发和推比人有帮助。”

林永刚打包票：“没有问题，我亲自带人过去理这件事。”

伍文定：“土建完成以后，就是装修，可以调动设计师过去，也可以在那边组建这样的队伍，利用这边的资源，然后把整全搞好，建立业公司，对整个别墅区行理，这个土建之后的装修非常重要，你可以看看这些照片，自然风景非常漂亮，一定要注意保留。”

林永刚言又止，笑嘻嘻的看着老板讲解。

伍文定笑：“你想大？”

林永刚上拍：“您太了解我了，我想既然我们自己有这样一个前站，只要打理好了，再转向政府提可以解决类似的烂尾楼，也算是为当地建设贡献？这样拓展开来的地产事业是不是有事半功倍？”

伍文定似笑非笑：“如果烂尾楼原来的土地所有人找来了怎么办？”

林永刚不以为然：“那个我还是了解过一，烂尾楼很多都是三角债以上的复杂关系，能够重新理清开始重建的几率很小，毕竟除了理清关系需要大量资金，还要有大笔资金投才能完成烂尾楼的，有些烂尾楼甚至是要拆除重建，比新修还费事，我都不愿去上这当。”

伍文定较真：“我是说万一有人找回去怎么办？”

林永刚嘿嘿：“也就是个政策的事，那边各级政府现在也是需要启动资金来解决这些老大难问题，有了启动资金，由政府相关门面来宣布多少多少日以前不来动工打理的，全收归国有就是了，这事，现在还少了么？”

伍文定拿手指敲敲桌面：“这么合理么？”

林永刚直接：“除了炒家一方，对其他所有方面都是合理的，包括对国家。”

伍文定问：“动用行政手段是很利，但是别人也用同样的办法来对付你呢？”

林永刚：“合理利用政府资源，谁都会，我也只是有这个大方向的意思，现在比前几年还是要正规和严密一些了，当然，就算有集团的资金支持，我也会选择小而散的方针，照您的一贯风格来作和选择优质地产，又不打，风险又被分散，这您大可以相信我们这个团队的光，毕竟这几年我们一直都是在作类似级别的产业。”

伍文定哈哈笑：“看来你现在真的和政府机关打比较多，平可以在集团排名前三。”

林永刚还有闲心问：“那两位是谁？”

伍文定不理他：“我们再说回我的思路，你的思路照你的来，两不影响，这片别墅搞好以后。除了个别楼，喏，就是这栋，我自己要，其他都作为酒店化理，你找人联系旅行社什么的，作为一个销售产业，短租，日租都可以，毕竟那里的风光是很不错的，也可以借此买一两商务车和轿车，方便你们日常使用，我过去也可以用，另外那边也是有特殊渠的，价格便宜，只要不离岛，就没有问题的。”这些歪门邪他就最明白。

林永刚鼓掌：“伍总见，照您的思路我们还可以顺势沾旅游业的边，嗯，以后嘉德地产的收购也算是有个方向，就是旅游的产业，好好好，我回把这个思路整理一。”

伍文定促：“别回整理了，赶，喏，这些实地照片先看着，赶先动工，装修设计找设计事务所那边给你，我给他们打电话，让你个队。”

林永刚斗志满满：“资金方面的报告我会送上来的，那边新公司的份结构我也会慎

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