第一百八十三章房价是怎么涨起来的

江天放看着大家都在思考，可又找不到答案的表，说：“大家别想了，我现在就跟你们解释。”

刘绍峰现在觉得，宋誉华要他多和江天放，是有理的，江天放对政策的理解，确实是一般人所不及。不是一般人，就是他这样的专家，也有所不及。

“以前大家过的都一样，没有区别，也就没有比较，没有牢。”江天放一边说，一边指着工地上的工说：“可现在不一样了，个越来越多，乡镇企业家越来越多，和他们风光潇洒富足的生活相比，这才现了差距，也导致很多人的心理不平衡。为什么我一样是在辛辛苦苦的，可得到的和他们相比，会差这么远？现在还只能住几十平米，可这些包工却能住楼房了，难给国家真不如自己单吗？”。

江天放继续说：“经济的飞速发展，必然导致新一的财富分，这也给国家的宏观理带来了新问题，不是有句顺溜吗，‘搞导弹的不如买茶叶的，拿手术刀的不如拿剃刀的’。这脑倒挂的现象，以后肯定会改变，咱们今天不去讨论。为什么会现这怪现象？就是因为国家欠大家的太多了，所以职工会产生这样的心理落差。”

“江县，这和福利房有什么关系啊？”叶梅越听越糊涂了。

“你别急啊，我上就讲到这里了。”江天放笑着说：“国家欠了大家的债，可又没钱还，大家又都要房住，怎么办？所以，有人想了房改这个办法。想通过房改，一次的把欠大家的债给抹了。”

“抹了？怎么抹？”汪利权不解的问。

“很简单啊，打着市场化的名义，取消福利房。”江天放说。

“啊，你是说国家也赖账？”汪利权被江天放的话给雷倒了。

江天放笑：“也不能完全说是国家再赖账，要追究原因的话，其实是我们以前的分制度不合理造成的。”

刘绍峰这回理解了，说：“就是吃大锅饭吃的。”

“是啊，我们的经济总量只要这么多，但是，张开嘴等饭吃的人太多，而我们的分制度又没有把这个档次有效的区分好。一个单位的效益，只够建十房的，可有一百个人等着分房，从制度上讲，每个人都够格分房的，房不够分怎么办？只能先欠着啊。可是欠债越来越多，国家也明白，这么搞去不是个办法。就说我们分的房吧，每年光是维护费就得八十个亿，这个雪球只会越越大。脆，一刀切，以后不分了。”

胡敬问：“那这么一刀切的搞法，岂不是以前分到房的占了便宜，没分到房的亏死了？”

“是啊，所以我说，政府这是通过立法，将负担转嫁到了老百姓的上。”

听到江天放这么一解释，叶梅总算是明白一了，她问：“那国家以后就真的不大家的住房问题了？”

刘绍峰接：“也不是完全不，只是以后国家不再包了，搞住房公积金制度；你想买房的，自己存钱，单位补贴一分，国家也补贴一分，存到专门的账里，专门用于你以后买房使用。”

“那国家还是有补贴啊？江县，您刚才说……那个，又是怎么回事？”叶梅还惦记着江县刚才讲的抢劫呢。

“我刚才不是说了吗，福利房其实是工资的一分；如果我估计得不错的话，那最迟后年就会正式启动房改；不过在此之前，还会行一次工资的调整。明年吧，应该是在明年行工资改革。”

“江县，您的意思是说，明年还会涨工资？”

刘绍峰心里纳闷了，这个江县以前是不是从政研室调到地方上的啊？工资改革这还于讨论阶段呢，自己都还是从中央政研室的朋友那听说的，没看到过的文件，江天放是怎么知的呢？

“当然要涨工资了，不然的话，国家不真成耍赖了？”江天放笑。

福利房是工资的一分，取消福利房要是不涨工资的话，那国家等于是“贪污”了大家的工资，这和耍赖可还不是一个质。

“国家真这么的话，那还是讲理的啊……怎么会是您说的……那样？”叶梅念念不忘“抢劫”这回事。其实，其他人也想知，可没好意思开问。

“问题就在汪县刚才提到的‘坑人’的土地让金上面。”江天放说：“取消福利房，把福利房分成两块，一是涨工资，一是住房公积金补贴；但是有一国家没有想到，现在很低廉的土地让金以后会不断攀，这会直接导致了房价的上升，给你涨

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