第412章，酒桌上面的太极手

“你这是想要不成功便成仁了？有必要这么孤注一掷吗？”

桔梗俏丽的脸上面，布满了不可思议。

虽然见过杨轩几次的绝地反击和大逆转，但是桔梗对于杨轩竟然要把天商业广场成——一万一平米房以上的盘，这实在是太异想天开了，不要说现在京城房地产市场普遍低迷，陷了低谷，就算是在之前的峰期，能够上到一万一平米的，都没有啊！

杨轩竟然要求天实业开发来的第一个楼盘就突破京城房地产的记录，这可是太令人不可思议了，如果不是杨轩之前施展过自己的政治才华，此时的桔梗也会以为杨轩是在痴人说梦话的。

“……这不是孤注一掷，我之前已经给你分析过了，靠着着不到两千万的总资金，我们是本无法开发这么大的一个盘，而且国房地产正在低谷。现在的京城房地产，说得不好听，就是风声鹤唳草木皆兵，我们本找不到投资商来投资，靠我们那零碎的钱，也本不起这个盘。在这况，我们不是死，还可能不死……我们何乐而不为呢？”杨轩叹气说。

桔梗：“你说的，也不是全无理，我们这不到两千万的资金，确实不足以支撑起这么一个商业广场的运作……因此我们的重戏还是怎么样资，但是国的这段时间正在宏观调控，不要说我们这没名气的小企业了，就算是那资产上亿的大公司，也不能从银行里面一分钱了……”

“我们这叫破釜沉舟……”杨轩笑“这也是我为什么把资的对象定位为海外华人的原因，国的投资者对于房地产的信心不足，就算资足够启动商业广场的项目，但是只要一个利空的房地产市场信息飞过来，国的投资者就退缩了，到时就要留给我们一个烂摊，这可是十分要命的，到时就不是整个项目的烂尾问题，而是我们都要欠一债，然后破产的问题了！”

听到这里，桔梗也是了一冷汗，她知杨轩说得都是十分正确的，国投资者最是迷信于各小消息和幕消息，主要是因为国当前制之信息不透明，市场信息不对称造成的，只要市场一飞一个利空消息，恐怕他们就要面临灭之灾。

“你这样说也不是没有理，香港，东南亚等地区的华人投资者，确实比国投资者要成熟和理智，不会因为一市场信息，就轻易改变……”桔梗了。

“香港回归，中英双方已经达成共识，京城作为国家首都，香港人和海外华裔都是密切关注着，和中资有关的投资，在香港最近都是颇受捧，投资者对于国市场表现相当大的兴趣。这是前提。”杨轩缓缓说“前提有了，潜在的投资者就有了，我们需要的就是照符合港人味的宣传方式去宣传天商业广场的地理位置优势和市场的准确定位，需要突天商业广场的未来升值空间，以引一些中期的理投资者……”

“听着你这么一分析，似乎也不是没有理的……”桔梗光也慢慢亮起了“也不是纯粹的空中楼阁，还是可以实行的，香港人似乎对京城表现极大的兴趣……”

“确切的说，是对京城的政治资源和房地产都觊觎着，香港是弹之地，但是却有着几百万的居民，可以说对于居住一事，十分关心，你看香港那些世界级的富豪，又有几个不是依靠房地产发家的。投资楼市，对于香港的投资者来说，是最为经常的选择，香港的狭窄空间，给他们冲击太大了……”杨轩缓缓说“这和资源小国，日本差不多。日本矿产资源很少，所以才尽心思去囤积各矿产资源……”

“恩……”桔梗了“既然广告预算提到三百万了，广告宣传也可以轻松了许多！可以在东南亚华人圈影响力大的星岛日报，还有香港的苹果日报等报刊上面刊登广告……”

“整版的广告，这年还是有的，这钱，就没必要省了……”

……

尚坤的好心，算是被这场突如其来的风波搅了。

他实在不知该不该和杨轩直接接，把事摊开来说，尚坤拉不这个脸，他可是省城第一公哥啊，竟

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