龙仓在新界２３００万平方米的土地！还有１０３座厂房和９个货仓！我刚才说的数字，都没有把厂房和货仓的面积算去。”

李蓁蓁调整了一坐姿，倚靠在老板椅的扶手上，用手托着，说：“谢副总，之前听你说，我们的乙换地权益书，已经兑换到了土地，我没有记错吧？”

“老板，你说的没错。”谢平掰着手指，认认真真地说：“我们在观塘、西贡、沙田、涉和荃湾，都兑换到了土地，面积将近１０００万平方米。还剩三分之二的乙换地权益书，没有兑换。”

李蓁蓁打了一个响指，说：“这个不急，我们手上着权益书，迟早能等来政府兑换的那一天，你注意跟就可以了。”

她屈起手指，在桌面上轻轻敲了敲，询问说：“谢副总，我们公司今年的发展方向，你有什么建议吗？”

谢平一听，就知重戏来了。好在他早有准备，顿时直了腰杆，把手搁在膝盖上，开始侃侃而谈。

“老板，现在第一个季度已经过去了，我们就从第二个季度开始说起。”

“我的打算是这样的，咳咳……”谢平清了清嗓，缓缓地说：“首先要把我们公司名的产业盘一遍，看看哪里还有潜力可以挖。”

“凡是可以租赁去的，我们就要尽力把它们租去。那些还没有建好的烂尾楼，也要尽快让它们建好，然后全租去，争取快回笼资金。”

“还有还有，”谢平往前挪了挪，大声地说：“我们公司去年开发的小型房非常好卖，利率也很。据公司的市场调查和客回访，现在需要购买小型的客，只多不少。”

他抬起，期待地看向李蓁蓁，说：“老板，小型房这一块的利很大，我们公司有没有打算再一票？”

“唔……”李蓁蓁有节奏地敲打着桌面，陷了沉思，片刻之后才说：“你这个建议倒也还可以。”

“这样吧，我们公司不是在油麻地和九龙有土地吗？就在那里挑选一些比较偏远的地方，开发小型房屋。这一次，我们来不一样的。”

李蓁蓁前倾，把手支撑在桌上，神发亮地说：“我们这次要开发小型社区！把楼往里建造，越越好。一个小区里，尽量多建几栋楼，把土地的价值发挥到最大！”

谢平不是很理解，有些迟疑地说：“老板，建造小型社区我懂，但是我们选择的地，会不会偏僻了一？”

李蓁蓁微微一笑，充满自信地说：“油麻地和九龙那些偏僻的山区，虽然偏了一，但是距离市区不远不近，通还是比较方便的，周围的设施也能得上，总比他们去新界住公屋好得多。”

谢平的脑很快就转过弯来，他了，赞同地说：“好像确实是这样，那我们的楼建好了之后，应该是不愁卖的。”

“不过，”谢平瞄了瞄李蓁蓁，还是决定说来：“老板，社区里的楼，要是建得太过密集，我担心那些客不会喜。”

李蓁蓁看他一，耐心地说：“谢副总，今日不同往日了。你自己看看，从去年到今年，香江的土地和楼市价格，上涨了多少？而且我看报纸上说，今年又新增了２０万移民。以后香江的人只会越来越多，但是土地永远只有那么一。所以地的

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